Giuseppe Sorrenti
Architetto
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Richiedere una consulenza architetto può essere necessario nel momento in cui si ha intenzione di intraprendere ed eseguire dei lavori. Non importa che si tratti di edifici da restaurare o di costruzioni da fare completamente da zero, in qualunque caso un architetto è fondamentale poiché sarà egli stesso a dare vita al progetto e a farti ottenere i giusti permessi per iniziare a lavorarci su.
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L’architetto è una figura professionale indispensabile se si parte con l’intenzione di eseguire queste idee e in alcun modo se ne può fare a meno se si vuole fare tutto seguendo scrupolosamente le norme. Tuttavia, è sempre lecito sentire più pareri, per questo ti consigliamo di affidarti a PG Casa per confrontare professionisti diversi e chiedere loro preventivi da confrontare a seconda delle tue esigenze e necessità .
L’architetto per esterni è uno specialista in progettazione di edifici nelle loro caratteristiche generali e per tutte le componenti esterne. Sull’altro versante, l’architetto per interni è una figura professionale completamente adeguata e preparata per la ristrutturazione e il design dell’interno delle costruzioni, spesso conosciuto anche sotto l’espressione di arredatore di interni.
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Con un confronto di questo genere, infatti, si può discutere per intraprendere e/o portare a termine diverse mansioni, tra cui:
Una consulenza con un architetto può essere davvero necessaria per avere le idee più chiare in un ambito in cui non si hanno sufficienti competenze per agire e prendere, magari, le giuste decisioni. Tolto il fatto che, in generale, per eseguire determinati lavori la figura professionale dell’architetto è prevista obbligatoriamente dalla legge, in molti sono coloro che potrebbero voler intraprendere dei lavori anche all’interno della propria casa, semplicemente affidandosi al fai da te. Si tratta dei classici casi in cui si possono correre dei pericoli anche molto gravi di crolli e cedimenti di muri, che un architetto sarebbe in grado di prevedere senza ombra di dubbio.
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Proprio per evitare spiacevoli conseguenze ed eseguire dei lavori che siano in regola dall’inizio alla fine è fondamentale richiedere l’aiuto di un professionista di questo tipo. Quest’ultimo, da parte sua, oltre ad essere già di per sé a conoscenza di tutte le leggi in questo settore, potrebbe anche andare nel Comune di riferimento per osservare su quali spazi possono essere eseguiti determinati lavori e dove, invece, non è possibile avanzare con la costruzione andando oltre i limiti stabiliti. Se un tempo infatti era possibile fare questo discorso, al giorno d’oggi esistono delle regole molto ferree da fare rispettare e il loro mancato adempimento potrebbe comportare delle sanzioni di natura pecuniaria e di reclusione.
I costi per una consulenza con un architetto possono variare (e anche di molto) dal momento che vengono avanzati direttamente dai singoli professionisti. Tuttavia, un altro fattore che determina e influenza molto il prezzo è proprio la tipologia di lavoro che si ha intenzione di fare: richiedere dei semplici consigli rispetto a elaborare una bozza di progetto sono due cose completamente differenti.
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Vediamo nello specifico quanto costa richiedere consulenza ad un architetto e quanto costa coinvolgerlo in specifici interventi:
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Consulenza/intervento | Costi (% dell’importo lavori) |
Consulenza architetto | 1% – 3% |
Progetto nuova casa (100 mq) | 3% – 12% |
Ampliamento casa | 5% – 15% |
Ristrutturazione casa (80 mq) | 5% – 15% |
Render 3D | 0,5% – 1% |
Organizzazione degli spazi | 1% – 5% |
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Talvolta, può essere possibile anche richiedere ed ottenere una consulenza gratuita con architetto. I casi sono molto più eccezionali, ma nel momento in cui l’architetto in prima persona verrà coinvolto nel progetto di lavori a lungo termine, potrebbe anche pensare di non farsi pagare la prima consulenza in vista di profitti futuri importanti.
Accertati che l'architetto conosca ogni aspetto della ristrutturazione e tutte le normative edilizie per un lavoro a norma e rispettoso dei requisiti richiesti dai bonus, ma anche che sia vicino per stile a ciò che desideri.
Richiedi un Preventivo su PG CasaIl costo di un progetto preliminare si aggira tra l'1 e il 2% del valore dell’opera.
Per una ristrutturazione interna, il costo del progetto varia generalmente tra il 5% e il 15% dell'importo totale dei lavori. Se consideriamo un appartamento di 100 mq con un costo totale dei lavori stimato tra 750 e 2.500 € al mq, il costo del progetto potrebbe oscillare tra 3.750 € e 37.500 €, a seconda della complessità e delle specifiche richieste.
In linea di massima, la tariffa oraria per una consulenza da parte di un architetto è sui 100 € circa. In realtà , ci sono anche professionisti del settore che richiedono una tariffa standard a seduta che può oscillare tra i 300 e i 500 €. Diverso è il caso in cui si coinvolga un architetto per interni, che potrà costare anche 1.500€, a seconda del professionista coinvolto e del lavoro richiesto.Â
La consulenza di un architetto non è generalmente calcolata a tariffa oraria, ma piuttosto come una percentuale dell'importo totale dei lavori. Solitamente, la consulenza può variare tra l'1% e il 3% del valore del progetto. Se si coinvolge un architetto per un progetto di interni, la percentuale può essere più alta, influenzata dalla complessità del lavoro e dall'esperienza del professionista, oscillando tra il 3% e il 12% del costo complessivo del progetto.
Architetto
Nel 2015 ottiene la laurea magistrale in Architettura e ingegneria edile all'Università Mediterranea di Reggio Calabria. Durante il corso degli studi non sono mancate esperienze lavorative all'estero che hanno contribuito a rafforzare le conoscenze acquisite durante il percorso universitario. Dopo aver conseguito la laurea magistrale ottiene l'abilitazione per l'esercizio della professione ed inizia a lavorare presso vari studi di progettazione in provincia di Reggio Calabria. Dal 2017 svolge la propria attività professionale presso il suo studio in provincia di Como dove si occupa principalmente di ristrutturazione e nuove costruzioni di edifici residenziali. Collabora, inoltre, con numerose imprese svolgendo attività di consulenza nei cantieri. Attualmente, oltre alla libera professione, è docente di progettazione, costruzioni e impianti in un istituto in provincia di Varese.