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GUIDA UTILE
A cura di:Ugo Sollazzo

Spurghi e lavaggi di fognature: ogni quanto farlo e quanto costa

Avanzi di cibo, oli esausti, residui di detersivo, ma anche oggetti solidi (cotton fioc, assorbenti, etc.) impropriamente gettati all’interno dei nostri scarichi collegati alle fognature, col tempo rischiano di creare delle placche di detriti che ostruiscono le tubature. Possono causare una serie di problemi fastidiosi: cattivi odori, fuoriuscita di liquami dal WC, lento deflusso dell’acqua da lavandini e docce, ma soprattutto l’insorgere di batteri molto pericolosi per la salute.
Per questo è fondamentale affidarsi a ditte specializzate che si occupino di spurghi, lavaggi e pulizia delle fognature.

Spurgo delle fognature: quanto costa e da cosa dipende?

La pulizia di vasche biologiche è parte integrante degli interventi di manutenzione della propria abitazione e rientra nelle spese condominiali. Il costo per lo spurgo di fosse biologiche si aggira intorno ai 100-300 € per abitazioni di dimensioni standard, mentre la bonifica di pozzi neri può costare fino a 150 €, esclusi imprevisti. In entrambi i casi, il costo può dipendere da diversi fattori:

 

  • tipo di trattamento da eseguire (chimico, fisico, meccanico);
  • dimensione della fossa o pozzo;
  • difficoltà di accesso e durata dello spurgo;
  • persone e tecnologie impiegate (videoispezione);
  • smaltimento dei rifiuti.

Lavaggio delle fognature: come si fa e quanto costa?

Dopo aver effettuato lo svuotamento di pozzi, pozzetti, caditoie o fosse biologiche, si procede con il lavaggio ad alta pressione che consente di spruzzare acqua all’interno delle condotte fognarie, con una pressione tale da garantire una completa pulizia e disostruzione delle tubazioni.

 

La pressione che viene raggiunta è compresa tra i 120 e i 200 BAR, per una portata d’acqua di 400 litri al minuto. Il processo di pulizia fognature consente di eliminare ogni ostacolo e incrostazione lungo il percorso. Inoltre, grazie a speciali ugelli per pulizia fognature, si può arrivare fino in profondità, garantendo un risultato ottimale.

 

Intervento Prezzi medi
Pulizia vasca biologica 3 m³ 150 – 200 €
Pulizia vasca biologica 3 – 6 m³ 250 – 450 €
Costo orario pulizia vasca biologica 70 – 130 €
Costo orario videoispezione 80 – 200 €

Pulizia fognature: ogni quanto farla?

Sebbene si tratti di tipologie di fognature diverse, sia la pulizia di fosse biologiche che la pulizia pozzi neri deve essere effettuata con regolarità per evitare problematiche più serie e costi aggiuntivi.

 

Nello specifico, sarebbe opportuno eseguire la pulizia di fosse biologiche almeno una volta all’anno, per garantire il buon funzionamento del sistema e la solidificazione dei residui. Al contrario, per quanto riguarda la pulizia dei pozzi neri, la frequenza dipende dalla quantità di acque reflue che affluiscono al serbatoio, ma il consiglio è di intervenire almeno 2 volte l’anno.

 

Ogni 4-5 anni, inoltre, è consigliabile far effettuare da professionisti del settore un check-up completo delle pareti interne, per scongiurare eventuali perdite che potrebbero inquinare le falde acquifere.

Domande frequenti:

  • Chi paga la pulizia della fossa biologica?

    La pulizia di fosse biologiche e pozzi neri rientra nelle spese di ordinaria manutenzione, come stabilito dall’articolo 9 della legge 392/78. Per questo motivo, tali costi sono generalmente a carico dell’inquilino, salvo accordi diversi nel contratto di locazione.

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  • Come tenere pulita la fossa biologica?

    Per mantenere la fossa biologica pulita, è consigliabile evitare di versare sostanze chimiche o disinfettanti aggressivi all'interno della cavità. Al contrario, è possibile utilizzare rimedi naturali come l'aceto, versandone almeno un litro nella fossa e lasciandolo agire per qualche ora. Questo aiuta a mantenere un ambiente microbiologico equilibrato all'interno della fossa biologica.


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Ugo Sollazzo

Idraulico termotecnico

Sono un esperto idraulico con più di qualche decennio di esperienza nel settore. Come tutti, ho iniziato la mia carriera come apprendista, questo mi ha permesso di acquisire ampie conoscenze a bilità pratiche che, messe al servizio della mia professione, mi hanno portato ad aprire un’attività in proprio. I miei compiti mi impegnavano principalmente nella risoluzione di problemi idraulici complessi, dalla semplice riparazione di perdite alla progettazione e installazione di sistemi idraulici avanzati per nuove costruzioni.