Ristrutturare velocemente: quali accorgimenti avere per risparmiare tempo

Una ristrutturazione è il sogno di una vita ma può trasformarsi in un incubo a causa di ritardi e problemi: ecco come gestirla in modo veloce ed efficace

• Ristrutturare velocemente? Il segreto è la pianificazione dettagliata
• Coinvolgere professionisti esperti e affidabili
• Organizzare il cantiere alla perfezione
• Non trasformare gli imprevisti in un’abitudine

• Ristrutturare velocemente? Il segreto è la pianificazione dettagliata
• Coinvolgere professionisti esperti e affidabili
• Organizzare il cantiere alla perfezione
• Non trasformare gli imprevisti in un’abitudine

La ristrutturazione di una casa può essere un’impresa entusiasmante ma, allo stesso tempo, estremamente stressante. Uno degli aspetti più critici in questo processo è la gestione dei lavori entro i tempi previsti.

Purtroppo, molte volte si assiste a cantieri infiniti che provocano, non solo ritardi, ma anche un aumento dei costi rispetto a quelli preventivati. Così, un’esperienza piacevole come il rinnovo dell’ambiente domestico si trasforma in un vero incubo per il committente ma anche per i professionisti coinvolti nel progetto.

Fortunatamente esistono una serie di regole e suggerimenti che consentono di ristrutturare velocemente ed in sicurezza. Vediamo quali sono.

Ristrutturare velocemente? Il segreto è la pianificazione dettagliata

La pianificazione è il primo passo cruciale per risparmiare tempo durante una ristrutturazione. Creare un piano dettagliato che includa budget preliminare, Computo Metrico edile e forniture con tempistiche, tipo di lavori e professionisti da coinvolgere, elenco degli arredi integrati alla ristrutturazione e un’analisi delle risorse finanziarie necessarie (bonus fiscali per ristrutturazioni, detrazioni, agevolazioni specifiche) è fondamentale. Inoltre, bisogna pianificare gli acquisti in anticipo, in modo da evitare ritardi dovuti a materiali mancanti.

Coinvolgere professionisti esperti e affidabili

Il secondo passo per risparmiare tempo sulla ristrutturazione è quello di scegliere con molta attenzione i professionisti a cui affidare tutti i lavori: dall’architetto o ingegnere, all’impresa edile fino ai singoli fornitori. Niente deve essere lasciato al caso: oltre alla richiesta di preventivi (che devono essere figli di progetti specifici e non semplici offerte economiche) è cruciale informarsi cercando confronti con eventuali committenti passati, informazioni online, feedback strategici per farsi un’opinione completa (sapendo che le indicazioni possono essere anche contraddittorie) Affidarsi a professionisti seri e consapevoli è forse il passaggio più importante in quanto nulla deve essere lasciato al caso.

I migliori esperti e specialisti, oltre a conoscere le soluzioni più efficaci, processi, materiali e tecniche idonee, sono ampiamente organizzati e non ostacolano la fase dei lavori (anzi hanno l’obiettivo di ottimizzare risorse e tempi come il committente). La serietà è una qualità fondamentale da cercare in ogni professionista a cui ci si affida per una ristrutturazione e questo aspetto si può rintracciare anche attraverso le referenze del professionista stesso.

Ma ricordiamo che la qualità si paga. Investire in un team qualificato può sembrare costoso, ma permette di risparmiare tempo ed evitare costi aggiuntivi a sorpresa che non coincidono con il budget iniziale e, soprattutto, non trasforma l’esperienza in un incubo ma la rende un piacevole viaggio verso la costruzione della propria casa dei sogni. Tutto ciò non ha prezzo (o quanto meno può assumere un valore all’interno della ristrutturazione al pari di una fornitura).

Organizzare il cantiere alla perfezione

Un cantiere ben organizzato è una componente essenziale per risparmiare tempo e massimizzare l’efficienza durante una ristrutturazione. Ciò significa ridurre al minimo i ritardi, gli imprevisti e le inefficienze, assicurando che ogni risorsa, dai materiali agli strumenti e alla manodopera, sia ottimamente utilizzata.

Per esempio, prima di iniziare i lavori bisogna stabilire in modo esatto aspetti contrattuali e macchinari necessari. E’ sempre opportuno verificare le situazioni di vicinato in modo da cristallizzare ogni tipo di responsabilità derivata dai lavori in corso. Inoltre, occorre avere un’area dedicata per lo stoccaggio dei materiali e magazzinaggio degli strumenti. Questi devono essere situati nel cantiere e facilmente accessibili. Il cantiere deve essere sicuro e a norma, questo è un altro elemento che contribuisce alla corretta gestione dei lavori.

Inoltre, occorre ottimizzare il flusso di lavoro attraverso un cronoprogramma organico per evitare ritardi, sovrapposizioni non sostenibili e discrasie di competenze tecniche. Ognuno deve avere il suo compito. Tutto ciò è possibile solo lavorando con Imprese affidabili – e qui si torna al punto precedente – che pensino non solo alla pratica ma anche alla pianificazione e organizzazione dei lavori.

Non trasformare gli imprevisti in un’abitudine

Gli imprevisti in un cantiere possono capitare, ma questi non devono diventare un’abitudine. Se nel tuo cantiere noti che ce ne sono troppi, probabilmente hai sbagliato professionista o impresa a cui affidare i lavori, quindi devi capire se puoi sostituire qualcuno o affidare i lavori a un’altra impresa più seria (la sostituzione in fase di cantiere è faticosa ed onerosa e quindi la selezione iniziale è fondamentale). Per questo motivo è così importante ottenere informazioni prima di affidare i lavori a un’impresa: per evitare questi disagi in corso d’opera.

I cambiamenti in corso d’opera rallentano i lavori e sono una delle principali cause di ritardo. Per evitare questo tipo di problema si può adottare una metodologia agile, già utilizzata in tanti ambiti. Questo metodo di lavoro agevola la comunicazione tra committente e professionista, che avrà un feedback programmato sui passi da fare. Con questo metodo è possibile apportare piccole modifiche al progetto senza problemi e sprechi di tempo e risorse. La certificazione delle opere svolte (soprattutto impianti e trasformazioni edili) sono uno dei primi parametri di affidabilità dell’interlocutore da selezionare.

Questi sono alcuni dei principali consigli per eseguire una ristrutturazione veloce ed efficiente: le parole d’ordine sono, quindi, pianificazione, competenza, comunicazione e attenzione ai dettagli.

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