Realizzare un soppalco in garage: costi e permessi

Il garage è un ambiente estremamente funzionale, ma spesso lo spazio non basta: scopri come creare un soppalco in garage, i costi e le norme da rispettare

• Soppalco per garage: caratteristiche e vantaggi
• Soppalco in garage: quali permessi servono per realizzarlo?
• Quanto costa fare un soppalco in garage?

Realizzare un soppalco in garage può essere una soluzione ideale per sfruttare al meglio lo spazio a disposizione e creare nuove aree di stoccaggio o un ambiente aggiuntivo. Ma quanto costa fare un soppalco in garage? In questo articolo, esploreremo i diversi fattori che influenzano il costo di un soppalco in garage e ti forniremo utili consigli su come realizzarlo nel modo più efficiente possibile.

Soppalco per garage: caratteristiche e vantaggi

La sfida di ottimizzare lo spazio all’interno di un garage spesso diventa una priorità, soprattutto quando si accumulano attrezzi, scatole e oggetti vari. Ecco dove entra in gioco la versatilità di un soppalco per garage, un’opzione intelligente per sfruttare ogni centimetro in verticale, rendendo il tuo spazio più ampio e organizzato che mai.

La struttura del soppalco può essere progettata in due modalità diverse:

• da un lato, può essere ancorata con sicurezza alle pareti portanti, garantendo stabilità e affidabilità;
• dall’altro, può essere autoportante, con robusti montanti verticali che trasferiscono il peso al suolo con precisione sulla fondazione.

La scelta dei materiali gioca un ruolo cruciale, con opzioni come il ferro, l’acciaio o il legno, ognuna adattabile alle dimensioni e al carico previsto.

Non solo la struttura, ma anche il piano di calpestio è personalizzabile. Tra le scelte più comuni troviamo i grigliati metallici, ideali per resistenza e drenaggio, e le tavelle in legno o cotto, che aggiungono un tocco rustico. Queste superfici possono essere ulteriormente personalizzate con rivestimenti leggeri ed elastici come il PVC, il sughero o il sughero ad incastro, oppure materiali come gomma o linoleum, che offrono comfort e durata.

Se vuoi realizzare un soppalco in garage hai due strade per farlo: puoi optare per un soppalco in kit, un’opzione flessibile che consente il montaggio fai da te, magari con l’assistenza di un amico; se invece non vuoi sbagliare puoi affidarti a ditte edili, che possono assicurarti esperienza e professionalità.

Infatti, la realizzazione di un soppalco sopra un box auto richiede una notevole competenza tecnica: è essenziale considerare le dimensioni del garage, l’altezza disponibile e anche il materiale delle pareti, al fine di calcolare il carico previsto e dimensionare con precisione l’intero progetto. Un fissaggio inadeguato o la sottodimensionamento dei componenti porterebbero a un rischio reale di cedimento strutturale.

Soppalco in garage: quali permessi servono per realizzarlo?

Nel contesto delle autorizzazioni necessarie per tale intervento, è fondamentale considerare che, se il progetto di costruzione del soppalco non impatta il carico urbanistico, e quindi non rientra come ristrutturazione “pesante” secondo il DpR380/2001, non è richiesto un permesso di costruire. In molti casi, potrebbe essere sufficiente presentare una Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA). Questo semplifica notevolmente la procedura, accelerando l’avvio dei lavori.

Ad ogni modo, secondo la giurisprudenza, la realizzazione di un soppalco rappresenta un’operazione il cui impatto va valutato caso per caso. Qualora tale intervento contribuisca a un aumento del carico urbanistico, potrebbe essere classificato come ristrutturazione edilizia. Tuttavia, se il lavoro comporta la creazione di una superficie accessoria che non è destinata al soggiorno delle persone, potrebbe essere considerato un intervento minore.

Quanto costa fare un soppalco in garage?

Il costo per realizzare un soppalco in garage può variare a seconda della tipologia e dei materiali utilizzati, così come delle dimensioni del soppalco. Approfondiamo i materiali comunemente utilizzati e i relativi prezzi per realizzare un soppalco in garage:

• soppalco in ferro: il costo per realizzare un soppalco in ferro oscilla tra 130 e 180 euro al metro quadro. Le finiture standard includono la verniciatura bianca o nera, oppure la zincatura, ma se desideri verniciature di colori personalizzati potrebbe esserci un sovrapprezzo. I prezzi sono simili anche per i soppalchi realizzati in acciaio e alluminio.
• Soppalco in legno: il costo per realizzare un soppalco in legno oscilla tra 160 e 230 euro al metro quadro.

Se il soppalco è di grandi dimensioni, è possibile realizzare una soletta antisismica in calcestruzzo, sulla quale potrai posare la pavimentazione che preferisci, extra che comporta un sovrapprezzo di circa 30/50 euro al metro quadro. Inoltre, è possibile chiudere completamente il soppalco con pareti in cartongesso, creando così una vera e propria stanza, al costo aggiuntivo di circa 20 euro al metro quadro.

Ricorda che questi sono solo prezzi indicativi e che potrebbero variare a seconda di diversi fattori come la regione in cui ti trovi e le specifiche personalizzazioni richieste. È sempre consigliabile consultare un professionista per ottenere un preventivo preciso in base alle tue esigenze specifiche.

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