Manutenzione impianto geotermico: come avviene, quando e a che prezzo

Un impianto geotermico è un sistema di riscaldamento e/o raffreddamento che sfrutta l’energia geotermica presente nel sottosuolo, ovvero prodotta dal calore naturale del pianeta Terra.

 

L’impianto geotermico preleva, quindi, l’energia geotermica dal sottosuolo mediante l’utilizzo di un circuito di tubi (che circolano all’interno di un pozzo geotermico) o di una serie di pozzi geotermici e la trasferisce al fluido termovettore che circola all’interno del circuito di tubi. Quest’ultimo, a sua volta, trasferisce l’energia all’impianto di riscaldamento o raffreddamento dell’edificio.

 

L’impianto geotermico, pertanto, è un sistema molto efficiente e sostenibile in quanto sfrutta una fonte di energia rinnovabile e pulita. Tuttavia, la sua installazione richiede una manutenzione impianti geotermici professionale, in modo che le prestazioni dell’impianto rimangono sempre qualitativamente alte.

 

Nei righi successivi verranno spiegati nel dettaglio tutti i passaggi da effettuare per portare a termine una manutenzione impianto geotermico in maniera efficace e professionale. Non mancheranno delucidazioni circa i costi del servizio e le figure professionali abilitate per effettuare tale operazione.

• Impianto geotermico manutenzione: come avviene
• Costi manutenzione di un impianto geotermico

Impianto geotermico manutenzione: come avviene

Un impianto geotermico richiede manutenzioni periodiche per risultare sempre affidabile ed efficiente. La frequenza e l’estensione della manutenzione dipendono sempre dal tipo di impianto, dalle condizioni del terreno e dalle indicazioni dettate dal produttore dell’impianto. Ovvio è che interventi di manutenzione straordinaria sono da effettuare in caso di malfunzionamenti improvvisi o complicazioni di altro tipo.

 

In generale, si consiglia di effettuare una manutenzione annuale dell’impianto geotermico, durante la quale vengono eseguiti controlli e interventi di pulizia e lubrificazione delle parti meccaniche, oltre alla verifica delle condizioni degli scambiatori di calore e del sistema di distribuzione dell’aria o dell’acqua.

 

Inoltre, è importante monitorare regolarmente i parametri dell’impianto, come la temperatura e la pressione del fluido termovettore, al fine di individuare anomalie e intervenire tempestivamente per prevenire guasti o malfunzionamenti. A tal proposito bisogna affidarsi a un tecnico specializzato per la manutenzione dell’impianto geotermico, in quanto il sistema è complesso e richiede conoscenze specifiche per garantire una corretta manutenzione e danni futuri.

 

Ecco gli step coinvolti nella manutenzione di un impianto geotermico:

• Ispezioni regolari da parte di personale qualificato: per controllare i componenti chiave dell’impianto, come le pompe, le valvole, i filtri e gli scambiatori di calore;
• Pulizia dei filtri presenti nell’impianto geotermico: come quelli delle pompe o dei sistemi di distribuzione, per eliminare l’accumulo di sporco e altri sedimenti;
• Monitoraggio delle prestazioni: attraverso la registrazione dei dati di temperatura, pressione, flusso del fluido e consumo energetico;
• Controllo del fluido geotermico: che può contenere sostanze minerali o corrosive che possono causare ristagni o danneggiare i componenti;
• Manutenzione e lubrificazione delle pompe e delle valvole soggette a usura o a guasti nel tempo: in questo step la scelta dei lubrificanti deve avvenire con attenzione, onde evitare di rovinare i meccanismi interni;
• Verifica dell’isolamento termico per ridurre le perdite di calore: permettendo all’intero impianto di garantire delle performance di utilizzo qualitativamente alte.

Ovviamente, i passaggi sopra elencati, possono variare in base al manuale di istruzioni fornito dal produttore dell’impianto geotermico.

Costi manutenzione di un impianto geotermico

La manutenzione impianti geotermici a Milano ha sicuramente dei prezzi diversi rispetto alle manutenzioni effettuate in piccolo borgo di periferia. Questo perché il costo di manutenzione di un impianto geotermico è fortemente influenzato dal luogo di esecuzione, dal listino prezzi del professionista coinvolto e dalla complessità dell’intervento. Indicativamente, i costi previsti sono:

 

Tipologia di servizio	Costo
Manutenzione annuale impianto geotermico	1.500 €

 

In caso di complicazioni e danni riscontrati durante la fase di manutenzione, i prezzi potrebbero rivelarsi particolarmente alti. Chi è interessato a ottimizzare al massimo i costi di manutenzione dell’impianto geotermico, può usufruire del servizio gratuito offerto sul sito di PG Casa, per l’inoltro multiplo di richieste di preventivo. In questo modo le persone interessate possono scegliere il servizio di manutenzione che più rientra nel proprio budget.