Come ristrutturare una casa in pietra: idee, interventi, costi

• Ristrutturare una casa in pietra, gli interventi necessari
• Idee per ristrutturare una casa in pietra
• Quanto costa ristrutturare una casa in pietra

Una casa realizzata in pietra ha un fascino innegabile, che non svanisce con il trascorrere del tempo, ma, al contrario, si intensifica. Trasmette autenticità e tradizione, ma richiede grandi attenzioni, soprattutto quando si tratta di procedere ad una sua ristrutturazione.

Una casa in pietra può essere ristrutturata per diversi motivi. Può essere necessario incrementare il suo comfort abitativo e l’efficienza energetica, riportare il suo aspetto all’antico splendore rimuovendone difetti e usure causate dal tempo e le intemperie, aumentarne il valore, modificarne la divisione degli spazi interna o semplicemente conferirgli un aspetto più moderno. In ogni caso, si tratta di interventi che rappresentano una vera e propria sfida, poiché l’obiettivo che non si deve mai dimenticare è quello di salvaguardare la struttura originaria senza intaccarne la bellezza e il prestigio.

Scopriamo gli interventi necessari per ristrutturare una casa in pietra, a cosa fare attenzione, le idee per renderla particolarmente confortevole e i costi da sostenere.

Ristrutturare una casa in pietra, gli interventi necessari

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Le case in pietra hanno bisogno di una manutenzione regolare per conservare il loro fascino e il loro aspetto. Spesso è necessario intervenire con una ristrutturazione che deve essere assolutamente eseguita da un team di esperti e professionisti in grado di individuare immediatamente eventuali problematiche presenti e di agire senza andare ad intaccare la struttura.

Si parte da un’ispezione approfondita, utile per comprendere quali sono gli interventi richiesti, i tempi previsti per portare a termine i lavori e i costi da sostenere.

Tanti gli interventi che possono rivelarsi utili, se non essenziali. Tra questi, quello che migliorano l’isolamento acustico e termico della casa, la stabilizzazione del tetto, miglioramento delle condizioni degli impianti elettrici o idraulici (o loro spostamento), la pulizia esterna della pietra o il suo restauro ed una distribuzione più attuale con le esigenze contemporanee.

L’isolamento termico si rivela particolarmente necessario quando si tratta di una casa in pietra. Questo materiale è in grado di isolare gli ambienti dall’esterno, ma le sue prestazioni possono diminuire nel corso del tempo. Inoltre, pone di fronte un’importante sfida con l’umidità, che può essere vinta prevedendo dei sistemi di aerazione o altre soluzioni.

Molte case in pietra sono state realizzate in un passato non più vicino. Per la loro costruzione potrebbero essere stati utilizzati dei materiali che, con il tempo, si sono rivelati tossici, ad esempio l’amianto oppure blocchi di tufo che contengono il radon, e che devono assolutamente essere rimossi da specialisti.

Per lo stesso motivo, potrebbe essere necessario adeguare la casa a nuove normative, in particolar modo quelle antisismiche e di sicurezza.

Quando si effettua una ristrutturazione, infine, si può decidere di rivedere gli spazi, cambiando la predisposizione dei vari ambienti in base alle esigenze della famiglia che vi abita.

Idee per ristrutturare una casa in pietra

Quando si ristruttura una casa in pietra si può modificare il suo aspetto, pur mantenendone le caratteristiche principali. La scelta di materiali è importante.

È preferibile optare per soluzioni naturali, come il legno, in grado di dare risalto alla pietra e rendere, nel complesso, l’ambiente confortevole e accogliente. Sono preferibili i colori chiari, che rendono lo spazio visivamente più ampio ed estremamente luminoso.

Attenzione va posta anche sulla scelta dello stile di arredamento, che deve essere coerente con l’intera abitazione. Quello che si predilige nelle case in pietra è, generalmente, uno stile tradizionale, dal design caldo e in grado di valorizzare al massimo le pareti. Il legno è un elemento predominante insieme ai colori neutri, ma caldi, e la semplicità è la caratteristica principale di ogni spazio.

In alternativa, si può optare per uno stile moderno, creando un contrasto particolarmente accattivante, che trasmette un senso di equilibrio e ricercatezza. Gli arredi sono minimal, realizzati in materiali lucidi o che riescono ad amplificare la luminosità degli ambienti. I colori più utilizzati sono quelli neutri, in particolar modo il bianco.

Quanto costa ristrutturare una casa in pietra

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I costi di una ristrutturazione di un’abitazione variano molto dal tipo di interventi che occorre eseguire e dai materiali scelti. In linea generale, quando si tratta di ristrutturare una casa in pietra potrebbe essere necessario un budget molto elevato, per via degli interventi che questo materiale richiede.

Si può partire da un minimo di 1200 euro al metro quadro, per gli interventi minori, fino ad arrivare a circa 2000 euro al metro quadro laddove gli interventi impiantistici e strutturali iniziano ad essere significativi.

In generale i costi di una ristrutturazione sono variabili in funzione delle caratteristiche della residenza e dei materiali che verranno impiegati, ma la possibilità di poter valorizzare l’immobile anche attraverso un rinnovato pacchetto energetico consente nel tempo un significativo recupero delle spese. Riuscire, infine, ad accedere ai possibili bonus fiscali attraverso detrazioni specifiche (dalla semplice ristrutturazione fino alla valorizzazione dei sistemi tecnologici ed energetici) può agevolare la valutazione del budget di spesa finale che oltre al recupero diretto sui costi del lavoro può essere letto anche secondo un contributo delle spese di gestione e manutenzione nel tempo.

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