Bonus Box Auto anche per nuove costruzioni: come funziona, requisiti e scadenze
Vuoi realizzare un box auto o migliorare il tuo garage? Scopri come funziona il Bonus Box Auto 2023, quali interventi copre e quanto è possibile risparmiare
Sofia Barbera
Dottoressa in economia
Sei stanco di cercare incessantemente parcheggio prima di rientrare a casa? Sappiamo tutti quanto sia frustrante girare a vuoto alla ricerca di un posteggio libero, soprattutto nelle zone più trafficate. Ma ecco una buona notizia: grazie al Bonus Box Auto, potresti finalmente godere della comodità di un garage privato senza spendere una fortuna. In questo articolo, esploreremo tutto ciò che c’è da sapere su questa agevolazione fiscale, dal suo funzionamento ai requisiti necessari per accedervi.
Bonus Box Auto: cos’è e quali interventi copre
Il Bonus Box Auto permette di risparmiare tramite una detrazione fiscale del 50% sulle spese sostenute per l’acquisto o la costruzione di un box auto, purché l’importo di spesa non superi una determinata cifra massima. In particolare, questa cifra massima ammonta a 96.000 euro e l’agevolazione è applicabile anche all’acquisto o alla costruzione di posti auto pertinenziali. C’è tempo fino al 31 dicembre 2024 per richiedere il Bonus Box Auto.
L’agevolazione è concessa in due casi:
- per l’acquisto di box e posti auto pertinenziali già realizzati dall’impresa costruttrice, ma solo per le spese relative alla loro realizzazione;
- per interventi di realizzazione di parcheggi, a condizione che vi sia un vincolo di pertinenzialità con un’unità immobiliare abitativa.
Possono essere inclusi nel bonus anche le riparazioni e la sostituzione di parti e/o elementi con caratteristiche diverse da quelle presenti sui box già esistenti. Tuttavia, è importante sottolineare che non è possibile usufruire delle detrazioni per le spese sostenute per opere di manutenzione ordinaria, come la tinteggiatura delle pareti o la sostituzione della serranda con un’altra della stessa tipologia. Invece, rientra nella detrazione l’installazione di una serranda blindata per il proprio box auto, che rappresenta un intervento che migliora la struttura del box stesso.
Bonus Box Auto: i requisiti
Per poter usufruire del Bonus Box Auto, è necessario rispettare alcuni requisiti fondamentali. In primo luogo, il bonus viene riconosciuto esclusivamente per le spese sostenute per la realizzazione del box auto, purché risulti pertinenziale all’immobile.
Inoltre, è obbligatorio pagare le spese tramite bonifico bancario o postale, in quanto il bonus rientra tra i bonus edilizi e viene considerato come un lavoro di ristrutturazione edilizia, come specificato nell’articolo 16 bis del Decreto del Presidente della Repubblica n. 917/1986.
Il proprietario deve disporre di alcuni documenti specifici, tra cui un atto di acquisto o preliminare di vendita registrato che attesti la pertinenza del box all’immobile, una dichiarazione del costruttore con i costi di costruzione e le fatture che attestano i pagamenti effettuati.
Per avere un’idea dei costi per la realizzazione di un box auto, si può fare affidamento su PagineGialle Casa. Sulla nostra piattaforma potrai richiedere facilmente diversi preventivi agli intermediari immobiliari presenti nella propria zona. In questo modo, si potranno ricevere diverse proposte da valutare comodamente online e senza alcun impegno.
Cosa cambia nel 2024/2025?
Nel 2024, il Bonus Box Auto rimane sostanzialmente invariato rispetto agli anni precedenti. La detrazione fiscale del 50% sulle spese sostenute per l’acquisto o la costruzione di un box auto o posto auto pertinenziale è ancora valida, con un limite massimo di spesa di 96.000 euro.
Tuttavia, è importante sottolineare che a partire dal 1° gennaio 2025, l’aliquota della detrazione scenderà al 36%, con un limite massimo di spesa detraibile di 48.000 euro. Questa riduzione dell’agevolazione è stata introdotta dal decreto sul nuovo Superbonus e si applica anche ad altre detrazioni fiscali per interventi edilizi.
Pertanto, se stai pensando di acquistare o costruire un box auto, è consigliabile approfittare del Bonus Box Auto entro il 31 dicembre 2024 per beneficiare della detrazione del 50%. Dal 2025 in poi, l’agevolazione sarà meno vantaggiosa.
