Cessione del credito per il Superbonus: ecco chi può ancora usufruirne

• Superbonus, Bonus Ristrutturazioni e Sisma Bonus: resta la cessione del credito
• Chi può fare la cessione del credito per il Superbonus?

Il Superbonus è senza dubbio uno degli incentivi fiscali più attesi degli ultimi anni, capace di agevolare interventi di riqualificazione energetica e sismica degli edifici. Una delle opzioni previste per ottenere il rimborso delle spese sostenute per i lavori agevolati è la cessione del credito, ovvero la possibilità di trasferire il credito d’imposta ad altri soggetti, come le imprese o le banche, in cambio di uno sconto in fattura.

Tuttavia, con l’entrata in vigore del Decreto Legge 11/2023, molte persone si sono chieste chi può ancora usufruire di questa opzione. In questo articolo, esploreremo nel dettaglio le condizioni per poter scegliere la cessione del credito per il Superbonus e quali sono le scadenze da rispettare.

Superbonus, Bonus Ristrutturazioni e Sisma Bonus: resta la cessione del credito

Il recente Decreto Legge 11/2023 ha introdotto importanti modifiche riguardo alla possibilità di cedere il credito corrispondente alle spese per lavori agevolati con Superbonus, Ecobonus, Bonus Ristrutturazioni, Sisma Bonus, Bonus Barriere Architettoniche, installazione di impianti fotovoltaici e di colonnine per le auto elettriche.

Dal 17 febbraio 2023, infatti, è stata cancellata la possibilità di cedere il credito, sia attraverso cessione diretta del beneficiario del bonus sia con il passaggio intermedio dello sconto in fattura con cessione del credito all’impresa. Questa decisione ha lasciato disorientati molti committenti, progettisti e imprese impegnati in lavori o in procinto di avviarli, ma è importante sapere che chi sta già realizzando lavori agevolati con i bonus edilizi, avendo presentato Cilas, Cila, ottenuto il titolo abilitativo o avviato i lavori prima del 17 febbraio 2023, può continuare i lavori con il regime fiscale previgente, ovvero scegliendo tra detrazione Irpef, sconto in fattura o cessione del credito.

Tuttavia, è importante che entro il 31 marzo 2023 venga comunicata all’Agenzia delle Entrate l’opzione della cessione del credito relativo alle spese sostenute nel 2022 o alle rate residue delle spese del 2020 e 2021. In ogni caso, resta la possibilità di recuperare le spese agevolate come detrazione Irpef nella percentuale prevista dal bonus di riferimento.

Chi può fare la cessione del credito per il Superbonus?

Per poter usufruire della cessione del credito relativa ai lavori agevolati dal Superbonus, è necessario rispettare alcune condizioni. Nel caso di proprietari di case unifamiliari o di abitazioni con ingresso autonomo, è sufficiente aver presentato la Cilas o richiesto il titolo abilitativo entro il 16 febbraio 2023. Per i condomini, invece, è necessario aver adottato la delibera assembleare e presentato la Cilas o richiesto il titolo abilitativo entro la stessa data. In caso contrario, il condominio non potrà avvalersi della cessione del credito.

Anche nel caso di un intervento di demolizione e ricostruzione, la facoltà di scegliere la cessione del credito è riservata solo a chi ha richiesto il titolo abilitativo entro il 16 febbraio 2023. Tuttavia, per chi abbia comunicato o richiesto i titoli per effettuare gli interventi ma non ha ancora avviato i lavori né fatto bonifici, c’è ancora la possibilità di scegliere lo sconto in fattura o la cessione del credito. Chi non avesse rispettato i termini entro il 16 febbraio 2023 potrà soltanto detrarre le spese dall’Irpef.

In ogni caso, è importante essere sempre informati sulle ultime novità normative per poter beneficiare al meglio delle agevolazioni fiscali previste. Se stai pensando di avviare dei lavori di ristrutturazione in casa, affidarsi a un professionista del settore è sicuramente la scelta migliore per ottenere risultati soddisfacenti e conformi alle tue esigenze. Grazie a PagineGialle Casa, potrai trovare facilmente un’ampia scelta di professionisti qualificati e affidabili nella tua zona: potrai inoltre accedere a informazioni utili per scegliere al meglio il professionista più adatto alle tue esigenze e richiedere preventivi personalizzati direttamente online.