Isolare un sottotetto non abitabile: prezzi e metodi

• Perchè è importante l'isolamento dei sottotetti
• Isolamento sottotetto abitabile e non abitabile: come procedere
• Isolare il sottotetto: quali sono prezzi

Hai intenzione di effettuare l’isolamento del sottotetto per evitare dispersioni di calore e migliorare la temperatura interna della casa?
Si tratta di un investimento che realizzato insieme all’isolamento termico del tetto si rivela essere molto utile in una casa in quanto permette di mantenere gli ambienti freschi d’estate e caldi d’inverno.

In questo articolo avrai a disposizione qualche utile informazione sui metodi di esecuzione per l’isolamento de sottotetti e sui relativi prezzi, sia per quanto riguarda un ambiente non abitabile che uno abitabile.

Perchè è importante l’isolamento dei sottotetti

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Sia che tu abbia una casa con un sottotetto abitabile, sia che tu viva in un appartamento all’ultimo piano con un sottotetto non abitabile, avrai avuto la spiacevole esperienza di veder formarsi muffe e condense sulle pareti, così come avrai dovuto soffrire gli sbalzi termici tra estate e inverno. Ma, soprattutto, avrai dovuto sostenere elevati costi in bolletta, i quali potrebbero benissimo essere ridotti di oltre il 45% se intraprendi un lavoro di coibentazione del tetto e della parte sottostante.

Prima di procedere al lavoro, un tecnico specialista valuterà le condizioni dell’intera struttura tra l’ultimo piano ed il tetto, così da evitare eventuali infiltrazioni d’acqua, le quali comporterebbero la formazione delle muffe. Dopodiché c’è da prendere in considerazione l’abitabilità o meno del solaio.

Isolamento sottotetto abitabile e non abitabile: come procedere

L’isolamento del sottotetto viene realizzato in base alla sua abitabilità. Se l’ambiente è calpestabile ed il sottotetto con travi a vista è adibito a camera da letto o altro ambiente, si procederà ad installare dei pannelli isolanti in lana di vetro e roccia o in fibra di legno tra i sostegni, ricoprendo poi tutto con il cartongesso. Qualsiasi materiale venga scelto, deve essere performante e traspirante, così da evitare che, in futuro, si creino condense oppure che la struttura lignea marcisca.

Per quanto riguarda la coibentazione del sottotetto non abitabile dall’interno, invece, tra le tecniche più utilizzate vi è lo srotolamento sul pavimento di materassini isolanti in fibra di vetro, in lana di pecora o in lana di roccia. Spesso viene utilizzata anche la fibra di cellulosa, che non è solamente isolante, ma è anche ignifuga ed antiparassitaria. Inoltre questo materiale offre un perfetto isolamento acustico, non semplicemente termico. La fibra di cellulosa è anche più economica rispetto ad altri materiali. Si pensi che, per isolare un sottotetto non abitabile di circa 100 mq, si può risparmiare di più rispetto all’acquisto di una stufa a pellet.

Ma quali sono i prezzi per isolare un sottotetto calpestabile e uno non abitabile? Vediamo insieme una stima.

Isolare il sottotetto: quali sono prezzi

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I prezzi per isolare un sottotetto dipendono:

• dal tipo di metodo di lavorazione utilizzato
• dai materiali che si scelgono per eseguire il lavoro
• dalle dimensioni dell’area

Per fare una stima della spesa che si va ad affrontare, si può dire che un intervento di coibentazione dall’interno ha un prezzo che parte dai 30 euro al mq. La successiva protezione con cartongesso costa all’incirca 25 euro al mq.

La coibentazione attraverso la tecnica del cosiddetto insufflaggio costa dai 10 ai 20 euro al mq in base anche al materiale utilizzato.

In generale la spesa non è poca ma c’è da dire che un intervento del genere permette di ridurre in maniera sensibile (circa il 40%, se non oltre) i costi di riscaldamento. Un vero investimento che viene ammortizzato nel tempo.

Vuoi isolare il sottotetto o rifare il tetto per migliorare il confort della casa?