Ristrutturare casa con 30 mila euro: idee e interventi fattibili

• Costi per la ristrutturazione di una casa e cosa influisce sul prezzo finale
• Ristrutturare una casa di piccole dimensioni con 30 mila euro, quali interventi sono possibili
• Ristrutturare una casa di medie dimensioni con 30 mila euro, quali interventi sono possibili
• Ristrutturare una casa di grandi dimensioni con 30 mila euro, quali interventi sono fattibili

Le ristrutturazioni di case e, in generale, degli edifici possono richiedere importanti investimenti di denaro, in base agli interventi necessari. Ristrutturare casa è sempre una sfida, un’impresa impegnativa, che richiede attenzione, progettazione e il supporto di professionisti in grado non solo di effettuare correttamente i lavori, ma anche di fornire i giusti consigli e le indicazioni più adatte in base alle esigenze di ognuno e alle caratteristiche della struttura su cui si interviene.

Un budget di 30 mila euro è adatto per fare una ristrutturazione intesa come lifting delle abitazioni che, generalmente, non devono avere una dimensione impegnativa.

In ogni caso, la progettazione della ristrutturazione è ciò che fa la differenza: scegliendo i giusti materiali, comprendendo le criticità e individuando le soluzioni più giuste si può valorizzare l’intera casa o, perlomeno, parte di essa.

Costi per la ristrutturazione di una casa e cosa influisce sul prezzo finale

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Si può fare una stima dei costi in base alla metratura dell’abitazione. È bene essere consapevoli che si tratta di una stima molto approssimativa, che può cambiare in base a diversi fattori, tra cui lo stato iniziale dell’abitazione ed il luogo. Se si tratta di un edificio di nuova costruzione, molto probabilmente non avrà necessità di grandi interventi. Si potrà, così, intervenire sui dettagli, come le finiture, ed evitare di lavorare sugli impianti o sulle strutture portanti. In caso contrario, ossia in presenza di un edificio realizzato da diversi anni, occorrerà intervenire in maniera più netta, lavorando sugli impianti e la nuova distribuzione. Ciò farà lievitare il prezzo. Basti pensare che sono quest’ultimi ad incidere per almeno il 40% sul costo finale di ristrutturazione.

Se si vuole effettuare una ristrutturazione completa, con 30 mila euro si può intervenire in maniera completa solo su abitazioni più piccole, di massimo 40 mq oppure attraverso un intervento parziale. I prezzi superano già i 40 mila euro per case di 60 mq e crescono ulteriormente con il salire della metrature. Per 120 mq occorrono più di 70 mila euro. In generale il parametro di 800 euro/mq può essere inteso come un valore di partenza sul quale misurare il budget di spesa.

Nessun timore. Con un budget di 30 mila euro si possono comunque effettuare diversi interventi, mirati ad incrementare la funzionalità, il comfort e l’estetica della casa.

Ristrutturare una casa di piccole dimensioni con 30 mila euro, quali interventi sono possibili

Se la casa è di dimensioni ridotte, gli interventi che si possono effettuare con 30 mila euro sono diversi. Si possono, ad esempio, sostituire tutti i pavimenti e modificare il colore delle pareti, optando eventualmente anche per l’applicazione di carta da parati. L’ideale è agire senza demolizioni intervenendo attraverso con delle sovrapposizioni.

Si potrà intervenire sugli impianti elettrici e idraulici di bagno e cucina, rendendoli più efficienti e moderni. Si potranno altresì acquistare dei mobili nuovi, con degli elettrodomestici a basso consumo che garantiranno dei vantaggi economici sul lungo periodo.

Una buona idea potrebbe essere quella di destinare parte del budget all’efficientamento energetico. È consigliabile sostituire gli infissi se quelli presenti sono troppo datati. In questo modo si migliora l’isolamento acustico e l’isolamento termico.

Ristrutturare una casa di medie dimensioni con 30 mila euro, quali interventi sono possibili

In una casa di medie dimensioni, si può procedere ad una ristrutturazione parziale, individuando le criticità e intervenendo su di esse in maniera prioritaria.

È consigliabile dare precedenza ad interventi di efficientamento energetico, procedendo con la sostituzione degli infissi e, se possibile, con l’adeguamento dei sistemi di riscaldamento. Sono interventi che, nel tempo, potranno essere ammortizzati grazie alla riduzione dei costi in bolletta.

Dal punto di vista estetico si può procedere con una tinteggiatura delle pareti per rimuovere la presenza di difetti o per cambiare, almeno in parte, l’aspetto della casa. Carte da parati, pavimenti ultrasottili e/o resine ecologiche possono dare un contributo efficace al lifting senza costi eccessivi dovuti alle demolizioni.

Ristrutturare una casa di grandi dimensioni con 30 mila euro, quali interventi sono fattibili

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Se la casa da ristrutturare è di grandi dimensioni, 30 mila euro è un budget che impone dei limiti. Pertanto, è consigliabile optare per una ristrutturazione mirata di una sola parte dell’abitazione, ad esempio la cucina o il bagno.

Qualsiasi sia la propria scelta, è bene valutare la presenza di bonus e agevolazioni. Non di rado vengono erogati per interventi di efficientamento energetico e che rendono la casa più sostenibile. Per poter effettuare la ristrutturazione in maniera consapevole è opportuno richiedere dei preventivi, farsi supportare da professionisti, elaborare un progetto dettagliato e mettere in conto eventuali spese extra che potrebbero rivelarsi necessarie in corso d’opera.

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