Ristrutturazione appartamento 110 mq: soluzioni, costi e interventi

• Appartamento 110 mq: idee per ridistribuire gli spazi
• Quali soluzioni moderne adottare in un appartamento di 110 mq
• Quanto costa ristrutturare un appartamento di 110 mq?

La ristrutturazione di un appartamento di 110 mq è un processo complesso che richiede pianificazione, risorse e attenzione ai dettagli. Dalla distribuzione degli spazi alle soluzioni per rendere la casa più efficiente e confortevole, vediamo tutti gli interventi da valutare e il budget necessario per una ristrutturazione totale. 

Appartamento 110 mq: idee per ridistribuire gli spazi

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Ottimizzare l’utilizzo degli spazi in un appartamento di 110 mq, che spesso ha subìto l’usura del tempo, richiede una riconsiderazione intelligente della disposizione interna. Le abitazioni costruite decenni fa offrivano ampi ambienti, dove le stanze potevano facilmente adattarsi alle mutevoli esigenze degli abitanti, grazie alla versatilità dell’arredamento.

Prima di delineare le singole stanze, è cruciale esaminare attentamente la redistribuzione degli spazi e la loro connessione reciproca. Ecco quindi alcune idee pratiche per ottimizzare la ristrutturazione:

• Organizzazione razionale. Disporre i locali in modo pratico, ad esempio posizionando la sala da pranzo e il soggiorno uno accanto all’altro, fino a considerare la fusione di queste stanze in un’unica area.
• Spazi fluidi. Ridurre la netta divisione tra zona giorno e zona notte creando uno spazio “cuscinetto”, come un disimpegno, che possa fungere anche da stanza aggiuntiva e collegare armoniosamente le due aree.
• Flessibilità delle destinazioni. Favorire soluzioni che consentano di modificare la destinazione d’uso delle stanze nel tempo, senza limitare le scelte personali.
• Uniformità nell’arredamento. Utilizzare mobili con linee semplici e materiali simili in tutte le stanze, per una distribuzione degli spazi più omogenea ed elegante.

Nel caso di una casa su due piani, la presenza delle scale definisce già le zone giorno e notte. Tuttavia, è importante progettare l’organizzazione degli ambienti in modo coerente e funzionale per ciascun piano, cercando un’armonia stilistica e funzionale che leghi i due livelli.

Quali soluzioni moderne adottare in un appartamento di 110 mq

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Vivere bene in un appartamento moderno di 110 mq richiede un’attenzione particolare all’organizzazione degli spazi e alla scelta delle soluzioni che possano garantire comfort e funzionalità per agevolare la vita di tutti i giorni.

Innanzitutto, le porte filomuro rappresentano un’opzione elegante e sofisticata grazie alle loro cerniere speciali che le rendono praticamente invisibili, integrandosi perfettamente nelle pareti e creando un effetto minimalista senza ingombri visivi. Le porte scorrevoli sono un’altra soluzione da considerare per ottimizzare lo spazio disponibile, sia all’interno che all’esterno delle pareti. Questa scelta aiuta a creare una maggiore fluidità nei percorsi all’interno della casa, mantenendo una connessione diretta tra gli ambienti adiacenti e riducendo gli ingombri, il che è particolarmente utile in una casa moderna.

Nelle case moderne, la tendenza è quella di avere una zona giorno ampia e aperta, che integra funzioni come cucina, sala da pranzo e soggiorno in uno spazio unico. Questo living open space offre flessibilità e versatilità, permettendo di adattare l’ambiente alle diverse esigenze senza compromettere la sensazione di ampiezza.

I controsoffitti rappresentano una soluzione estetica e funzionale per nascondere impianti e illuminazione, garantendo un aspetto minimalista ed elegante agli ambienti. Possono essere utilizzati anche per creare suddivisioni interne e piccoli ripostigli, ottimizzando lo spazio disponibile. Per quanto riguarda i rivestimenti, il cemento resina si distingue per la sua versatilità e resistenza, consentendo di rinnovare pavimenti e pareti senza demolizioni. Questo materiale è perfetto per creare un look contemporaneo e può essere utilizzato anche per rivestire superfici orizzontali e verticali nel bagno, offrendo un aspetto moderno e pratico.

Un moderno impianto domotico offre un controllo completo della casa, consentendo di gestire illuminazione, sicurezza e clima attraverso dispositivi intelligenti come smartphone o tablet. Questa soluzione aggiunge comfort e sicurezza alla vita quotidiana, rendendo la gestione della casa più efficiente e comoda.

Infine, avere una lavanderia integrata rappresenta un grande vantaggio nella gestione domestica, fornendo uno spazio dedicato al bucato con tutti i comfort necessari, indipendentemente dalle dimensioni della casa.

Quanto costa ristrutturare un appartamento di 110 mq?

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Se hai intenzione di intraprendere una ristrutturazione completa della casa, è importante essere consapevoli del fatto che ciò richiederà un budget significativo. Dovrai considerare diversi fattori, tra cui lo stato degli impianti, la struttura della casa, il progetto di design, l’ottenimento dei permessi e, naturalmente, la dimensione della casa, espressa in metri quadrati.

Di solito, la cucina e il bagno sono le stanze che richiedono maggiori investimenti per il rinnovamento, poiché coinvolgono specialisti in diversi settori, come costruttori, idraulici, elettricisti, falegnami e piastrellisti.

In certi casi, soprattutto se la casa è molto vecchia, potrebbe essere necessario effettuare lavori di modernizzazione strutturale, il che naturalmente influenzerà il costo complessivo. Ad esempio, la sostituzione dell’intero sistema idraulico o di riscaldamento comporterà costi più elevati. Ogni dettaglio conta, ed è per questo che la pianificazione è essenziale.

Ricorda che ci sono altri fattori da considerare, come il tipo e la qualità dei materiali che desideri utilizzare per pavimenti, pareti, pittura e porte. La tua scelta dipenderà anche dal budget a disposizione, permettendoti di selezionare i materiali che meglio si adattano alle tue esigenze e preferenze estetiche.

In linea di massima, possiamo dire che per la ristrutturazione straordinaria di un appartamento di 110 mq, comprensiva di rifacimento impianti, realizzazione dell’open space e sostituzione infissi, sono necessari non meno di 60.000 euro. La spesa può essere ammortizzata ricorrendo al Bonus ristrutturazione, che permette di detrarre il 50% su un tetto massimo di 96.000 euro.