MANUTENZIONE CALDAIE A GAS

Manutenzione caldaie a gas: quando farla, come avviene e costi

Esattamente come molti altri elettrodomestici, anche le caldaie a gas necessitano di controlli periodici, necessari per garantire la sicurezza dell’impianto e mantenere prestazioni ottimali. Quando si parla di manutenzione caldaie a gas, ci si riferisce alla cosiddetta “revisione”, che si suddivide tra manutenzione ordinaria e controllo dell’efficienza energetica (conosciuto anche come verifica dei fumi).

• Manutenzione ordinaria e verifica dei fumi delle caldaie a gas
• Come avviene una manutenzione della caldaia: tutti i passaggi
• Periodicità di manutenzione e controllo della caldaia a gas: dipende dal modello
• Quanto costa una manutenzione delle caldaie a gas?

Manutenzione ordinaria e verifica dei fumi delle caldaie a gas

La normativa sulla manutenzione delle caldaie a gas è chiara: manutenzione e verifica dei fumi devono essere eseguite periodicamente. Il mancato rispetto di queste scadenze può comportare pesanti sanzioni e gravi rischi per la sicurezza, sia propria che dei vicini.

Sia la manutenzione della caldaia a gas che il controllo dei fumi devono essere effettuati da ditte abilitate ai sensi del decreto legislativo D.Lgs. 192/2005. Non è possibile improvvisarsi tecnici con interventi fai da te. Spesso è la ditta che ha effettuato l’installazione a proporre successivi controlli. Come previsto dal PDR 74/2013, tali operazioni sono necessarie per ridurre l’inquinamento causato dalle caldaie e proteggere la salute pubblica.

Molte regioni (anche se non tutte) dispongono di un catasto regionale degli impianti termici, dove vengono registrati gli impianti tramite un numero identificativo. È attraverso questo codice che il tecnico incaricato invia telematicamente i risultati delle verifiche al catasto.

Come avviene una manutenzione della caldaia: tutti i passaggi

Una manutenzione obbligatoria della caldaia a gas segue sempre uno schema preciso, che comprende:

• Pulizia del bruciatore;
• Pulizia dello scambiatore;
• Controllo e pulizia dei filtri;
• Verifica del tiraggio dei fumi;
• Controllo del sistema di ventilazione.

Le verifiche comprendono controlli visivi e funzionali. Il controllo dei fumi, invece, analizza le emissioni e la concentrazione degli inquinanti nei gas di scarico, assicurando che la caldaia rispetti le normative in termini di efficienza energetica e sicurezza. Questo controllo verifica la qualità della combustione e il corretto funzionamento del dispositivo.

Periodicità di manutenzione e controllo della caldaia a gas: dipende dal modello

La frequenza della manutenzione della caldaia a gas varia a seconda della potenza e del tipo di combustibile utilizzato. Per le caldaie con una potenza pari o inferiore a 35 kW, la frequenza dei controlli dipende anche dal modello e dalla data di installazione:

• Caldaia a biomassa o combustibile liquido: controllo ogni anno;
• Caldaia a metano o GPL installata da più di 8 anni: controllo ogni 2 anni;
• Caldaia a gas installata da meno di 8 anni, con camera stagna di tipo C: controllo ogni 4 anni;
• Caldaia con camera stagna di tipo B o con generatore di calore ad acqua calda: controllo ogni 2 anni.

Quanto costa una manutenzione delle caldaie a gas?

Quando si necessita di una manutenzione obbligatoria della caldaia a gas, è consigliabile richiedere più preventivi per confrontare i prezzi e scegliere la soluzione migliore. Puoi inviare richieste di preventivo gratuitamente tramite il sito PG Casa. Indicativamente, i costi per una manutenzione della caldaia a gas metano sono riportati nella tabella seguente:

Il costo della verifica delle emissioni include il controllo standard della caldaia.