COSTRUZIONE APPARTAMENTI

Appartamenti di nuova costruzione: le ragioni alla base di un investimento sicuro

Acquistare un appartamento di nuova costruzione rappresenta una scelta importante che testimonia non solo la volontà di mettere radici in un luogo specifico, quanto l’intenzione di affrontare un importante investimento sotto il profilo economico.

• Appartamenti di nuova costruzione: investimenti sicuri
• Prezzi degli appartamenti di nuova costruzione
• Costi gestionali inferiori grazie a tecnologie moderne
• Case di nuova costruzione: agevolazioni e detrazioni fiscali
• Investimenti immobiliari a lungo termine

Chi decide di comprare casa, infatti, tende a compiere valutazioni strettamente legate al prezzo di vendita e altre caratteristiche come la posizione, la metratura, il numero di stanze. In pochi effettuano ragionamenti rivolti al futuro, valutando l’immobile come un vero e proprio investimento.

 

In generale, acquistare una casa di nuova costruzione presenta numerosi vantaggi. È necessario però avere lo sguardo rivolto al medio e lungo periodo, cercando di mettere sul piatto della bilancia elementi che vadano oltre il prezzo e la conformazione della casa.

 

Per questo motivo è consigliabile approcciarsi agli investimenti immobiliari senza farsi guidare solo dal gusto personale e dalle sensazioni del momento, ma soffermarsi su tutte quelle caratteristiche che possono fare la differenza nel tempo.

Appartamenti di nuova costruzione: investimenti sicuri

Sia che si scelga di acquistare casa direttamente dalla ditta costruttrice o di affrontare in autonomia la fase di edificazione, ci sono numerosi aspetti su cui porre attenzione.

 

Il maggior rischio comporta anche un maggiore rendimento. Nel settore immobiliare, il concetto di rischio e rendimento sono strettamente correlati. Gli appartamenti di nuova costruzione offrono un investimento più sicuro rispetto agli immobili più vecchi, grazie alla loro minore obsolescenza.

Prezzi degli appartamenti di nuova costruzione

Secondo le ultime tendenze, i prezzi degli appartamenti di nuova costruzione possono variare sensibilmente in base alla città e alla zona. Di seguito una tabella riassuntiva dei costi medi rilevati per metro quadro:

 

 

I prezzi possono variare in base a numerosi fattori, tra cui le caratteristiche dell’immobile, la vicinanza ai servizi e la presenza di tecnologie energeticamente efficienti.

Costi gestionali inferiori grazie a tecnologie moderne

Uno dei vantaggi principali degli appartamenti di nuova costruzione è rappresentato dai costi di gestione inferiori, grazie all’utilizzo di tecnologie all’avanguardia che riducono i consumi energetici e idrici.

 

Le nuove costruzioni sono generalmente dotate di impianti fotovoltaici, che permettono di produrre energia elettrica autonomamente, riducendo il costo delle bollette. Inoltre, l’utilizzo di sistemi di riscaldamento a pavimento e di pannelli solari termici consente di risparmiare sui costi per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.

 

Un altro esempio di risparmio deriva dall’installazione di sistemi per il recupero dell’acqua piovana, che possono essere utilizzati per alimentare lo sciacquone del WC o per irrigare il giardino, riducendo così il consumo di acqua potabile.

Case di nuova costruzione: agevolazioni e detrazioni fiscali

Un aspetto importante da considerare è la possibilità di accedere a agevolazioni fiscali per le nuove costruzioni. Anche se gli appartamenti di nuova costruzione sono generalmente esclusi dai principali bonus fiscali, esistono alcune eccezioni che consentono di ottenere detrazioni.

 

Ad esempio, è possibile beneficiare della detrazione del 50% per la costruzione di box o posti auto pertinenziali, o per interventi che migliorano l’efficienza energetica, come l’installazione di impianti fotovoltaici o di pannelli solari termici.

 

Altre detrazioni possono riguardare la realizzazione di volumi tecnici, come la costruzione di una canna fumaria o di una fognatura, purché collegati a un intervento di ristrutturazione di un immobile preesistente.

Investimenti immobiliari a lungo termine

L’acquisto di un appartamento di nuova costruzione può essere considerato un investimento a lungo termine, soprattutto in termini di risparmio energetico e riduzione dei costi di manutenzione. Gli immobili di nuova costruzione, infatti, sono progettati per essere più efficienti dal punto di vista energetico e richiedono meno interventi di manutenzione rispetto agli immobili più datati.

 

Inoltre, la possibilità di personalizzare la propria abitazione sin dalla fase di costruzione rappresenta un ulteriore vantaggio, consentendo di adattare gli spazi e gli impianti alle proprie esigenze specifiche.

 

Prima di procedere con l’acquisto, è consigliabile richiedere più preventivi e confrontare le offerte delle varie ditte costruttrici. Utilizzando piattaforme online come PG Casa, è possibile ottenere preventivi gratuiti e senza impegno, facilitando il processo decisionale.