COSTRUZIONE FOGNATURE

Costruzione fognature: in cosa consiste e quanto costa

Per ogni edificio, sia questo un’abitazione oppure un immobile commerciale o industriale, la fognatura è essenziale: in sua assenza, o in presenza di una fognatura rotta o malfunzionante, l’edificio in sé sarebbe inutilizzabile.

• Quanto costa costruire una fognatura?
• Come avviene la costruzione della fognatura
• L’importanza della manutenzione

A cosa serve la fognatura? In breve, serve ad allontanare rapidamente e continuamente le acque nocive. Queste possono essere nere (acque di rifiuto) oppure bianche (acque meteoriche). Le acque di rifiuto comprendono le acque che provengono dalle abitazioni, così come da ogni altro edificio pubblico o privato, ma anche le acque prodotte dalla pulizia delle strade, dall’innaffiamento del verde pubblico, e le acque impiegate negli stabilimenti industriali.

 

Se hai acquistato una vecchia casa priva di impianto fognario, o con un impianto fognario malandato, cerca su PG Casa chi può aiutarti! Ti basta digitare il CAP della tua città per trovare i migliori professionisti che, nella zona, si occupano della costruzione di fognature. Attraverso il sistema di preventivazione gratuita, potrai ricevere diverse offerte da confrontare tra loro. Le recensioni degli altri utenti ti guideranno verso una scelta informata e consapevole.

Quanto costa costruire una fognatura?

Quando un immobile prevede l’utilizzo da parte di persone, la costruzione della fognatura è necessaria (esclusi pertinenze come magazzini e garage). Nella maggior parte dei casi, la fognatura è già stata realizzata e allacciata alla rete fognaria. Un immobile privo di fognatura non è agibile e non può essere oggetto di compravendita. Tuttavia, può succedere di acquistare una nuova abitazione ancora non allacciata alla rete oppure di acquistare un vecchio magazzino convertito in abitazione (e dunque un immobile che, inizialmente non soggetto all’obbligo di fognatura, ora lo è).

 

Il costo di costruzione della fognatura è dunque, più correttamente, il costo d’allaccio. Il professionista si occuperà di collegare lo scarico dell’immobile alla rete fognaria stradale. Questo intervento richiede lavori edili e la presentazione e approvazione di alcune pratiche burocratiche.

 

Come avviene la costruzione della fognatura

L’allaccio alla rete fognaria è regolamentato dal Regolamento Comunale Degli Scarichi Dell’Impianto Fognario, come stabilito dall’articolo 21 della legge 530/1947, che disciplina il trattamento delle acque reflue industriali, delle acque domestiche e dei rifiuti nelle acque reflue. L’allaccio riguarda l’intero fabbricato.

 

La costruzione della fognatura è un’opera edile che parte dal canale della fogna sulla strada fino a raggiungere il punto richiesto dall’utente.

 

La metodologia di costruzione della fognatura dipende dai connettori presenti sulla strada, ai quali l’impianto si deve allacciare. Questi possono essere collettori per acque nere, per acque bianche o per acque miste. Le acque nere contengono rifiuti provenienti dalle attività domestiche e industriali e sono nocive, a differenza delle acque bianche, che includono principalmente acqua piovana. Le acque grigie, invece, provengono da lavabi, docce, lavastoviglie (mentre le acque nere provengono dal bagno).

 

La costruzione della fognatura e il suo allaccio alla rete devono essere effettuati da un professionista. Il fai da te è sconsigliato.

L’importanza della manutenzione

Preservare la salute del proprio impianto fognario e prolungarne la vita è possibile attraverso interventi di manutenzione.

 

Periodicamente è necessario verificare la condizione delle tubazioni per prevenire intasamenti. È importante assicurarsi che non ci siano accumuli di detriti, che i tubi siano in buone condizioni, che non vi siano ristagni e che i giunti tengano. Se dovesse emergere uno di questi problemi, il professionista interverrà, eventualmente con manutenzione straordinaria.

 

Ogni 20-30 anni è necessario programmare un intervento di manutenzione straordinaria per evitare rotture della fognatura che potrebbero causare infiltrazioni e perdite di acque nere. Tra le soluzioni più comuni per la manutenzione straordinaria c’è il risanamento non distruttivo, che ripristina la funzionalità dei tubi senza scavare o effettuare interventi invasivi.