MANUTENZIONE CALDAIE A CONDENSAZIONE

Manutenzione caldaia a condensazione: come effettuarla, perché è obbligatoria e quanto costa

Come per tutti i modelli di caldaie, anche nel caso di caldaia a condensazione è fondamentale effettuare una regolare manutenzione caldaia annuale che ne garantisca il corretto funzionamento ma, soprattutto, la sicurezza di chi la utilizza quotidianamente.

 

Negli interventi di manutenzione caldaia a condensazione generalmente sono previsti pulizia, controllo e sostituzione delle parti soggette a usura. Inoltre, è fondamentale il controllo dei fumi per garantire efficienza energetica, corretto funzionamento e sicurezza dell’impianto. Scopriamo insieme come effettuare la manutenzione, perché è obbligatoria e quanto costa intervenire.

• Come fare la manutenzione di una caldaia a condensazione
• Caldaia a condensazione: manutenzione ordinaria e straordinaria
• Vantaggi della manutenzione programmata delle caldaie a condensazione
• Manutenzione caldaia a condensazione: costo
• Frequenza della manutenzione della caldaia a condensazione

Come fare la manutenzione di una caldaia a condensazione

Innanzitutto, occorre affidarsi solo a tecnici qualificati che lavorano per un’azienda regolarmente iscritta alla camera di commercio. Una volta installata la caldaia a condensazione e aver eseguito il controllo dei fumi al primo collaudo, l’azienda generalmente ricontatta automaticamente il cliente quando arriva il momento giusto per eseguire la manutenzione. Questo elimina la necessità di ricordarsi la scadenza o segnare eventi sul calendario. Sarà l’azienda a chiamare nel giusto periodo e a fissare un appuntamento.

 

Il tecnico collegherà e collauderà la caldaia, eseguendo le tarature necessarie e il controllo dei fumi. Imposterà la temperatura dell’acqua calda per garantire comfort e ridurre la formazione di calcare. Verrà fornito al proprietario il libretto dell’impianto, aggiornato a ogni controllo. Inoltre, il tecnico compilerà tre moduli: uno per il cliente, uno per l’azienda e uno per l’autorità di competenza.

 

Il giorno della manutenzione caldaia a condensazione, il tecnico eseguirà la pulizia delle scorie, a mano o con un aspirapolvere, e verificherà i valori dei fumi di combustione, il tiraggio e le emissioni. Completerà un altro modulo da consegnare al cliente, che include il pagamento del servizio.

Caldaia a condensazione: manutenzione ordinaria e straordinaria

La manutenzione straordinaria di una caldaia a condensazione comprende interventi non di routine, necessari dopo un guasto o un malfunzionamento. La manutenzione ordinaria, invece, consiste nel controllare tutte le parti dell’impianto di riscaldamento, effettuare la pulizia delle scorie e il controllo dei fumi. Questo è fondamentale per il funzionamento ottimale e la sicurezza dell’utente.

Vantaggi della manutenzione programmata delle caldaie a condensazione

Uno degli aspetti meno considerati ma di grande importanza della manutenzione programmata delle caldaie a condensazione è la possibilità di identificare tempestivamente i segnali di usura e danni latenti. Effettuando controlli regolari e programmati, il tecnico può rilevare piccoli problemi prima che si trasformino in guasti costosi o che compromettano la sicurezza dell’impianto. Questo approccio riduce non solo le probabilità di malfunzionamenti inaspettati durante i periodi più freddi, ma contribuisce anche a estendere la durata della vita della caldaia.

 

La manutenzione periodica, inoltre, assicura che la caldaia operi sempre alla massima efficienza energetica, riducendo i consumi e quindi i costi di riscaldamento per l’utente. Anche il rispetto delle normative in materia di emissioni è un vantaggio significativo: una caldaia ben mantenuta rilascia nell’ambiente meno sostanze inquinanti, contribuendo alla tutela dell’ambiente e al miglioramento della qualità dell’aria domestica. Infine, la manutenzione programmata riduce il rischio di incorrere in sanzioni, che possono essere imposte in caso di mancati controlli obbligatori. Investire in una manutenzione programmata rappresenta quindi una scelta intelligente, vantaggiosa sia per il portafoglio che per la sicurezza.

Manutenzione caldaia a condensazione: costo

Il costo della manutenzione della caldaia varia in base alla regione, ma in linea di massima parte da 70 € e può arrivare fino a circa 90 € per le operazioni di base come controllo dei fumi e pulizia delle scorie. Questo investimento consente di evitare guasti maggiori e interventi urgenti.

 

Ricordiamo che esiste un obbligo di manutenzione della caldaia a condensazione sancito per legge. In caso di mancata manutenzione, le sanzioni variano da 500 € fino a 3.000 €. Il comune di residenza può effettuare controlli a sorpresa e richiedere i documenti dell’ultima manutenzione.

 

Prima dell’inverno, è essenziale verificare che l’impianto funzioni correttamente, iniziando dalla manutenzione della propria caldaia a condensazione per evitare disagi nei mesi freddi.

 

Vediamo ora quanto costa la manutenzione caldaia a condensazione, con una tabella aggiornata dei prezzi:

 

Frequenza della manutenzione della caldaia a condensazione

Per le caldaie con potenza inferiore a 100 kW, la manutenzione obbligatoria è biennale; per impianti con potenza superiore, va eseguita annualmente. Il tecnico comunicherà la frequenza dei controlli in base alla potenza della caldaia al momento dell’installazione o della prima manutenzione.