PRATICHE GEOMETRI

Pratiche geometri: quanto costano?

Professionista del settore edilizio, topografico ed estimativo, il geometra è la persona a cui rivolgersi qualora si abbia bisogno di ristrutturare la propria abitazione, ottenere una pratica edilizia o catastale, o verificare che lo stato di fatto di un immobile sia conforme alle planimetrie catastali. Non solo: il geometra può dirigere i lavori edili, occupandosi di ogni aspetto tecnico, amministrativo e contabile. Inoltre, se è un certificatore energetico accreditato e inserito nell’elenco regionale, può asseverare l’Attestato di Prestazione Energetica (APE). Può anche redigere le tabelle millesimali per ripartire le spese condominiali e occuparsi delle pratiche per la detrazione fiscale nell’ambito dei bonus edili.

 

Fondamentale è rivolgersi a un geometra che abbia sostenuto l’esame di Stato e sia regolarmente iscritto all’albo.

• Quanto costano le pratiche dei geometri?
• A chi rivolgersi per le pratiche geometri

Quanto costano le pratiche dei geometri?

Il costo di un geometra dipende dal tipo di lavoro da svolgere. Per alcuni incarichi si applica un costo orario, in base al tariffario del professionista. Altri lavori, come la gestione di pratiche, hanno un costo fisso, che varia in base allo studio tecnico.

 

Ecco una tabella con i prezzi indicativi per farsi un’idea sui costi:

 

 

Le pratiche che più di frequente un geometra gestisce sono:

 

• C.I.L.A. (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata), una pratica amministrativa obbligatoria in caso di modifiche degli spazi interni, realizzazione di bagni e rifacimento degli impianti
• S.C.I.A. (Segnalazione Certificata di Inizio Attività), un’autocertificazione che permette alle imprese di avviare, modificare o cessare un’attività produttiva
• Permesso di costruire, necessario per nuove costruzioni, ristrutturazioni urbanistiche e interventi edilizi di grande portata (cambi di destinazione d’uso, modifiche del volume dell’immobile)
• D.O.C.F.A. (Aggiornamento Catasto dei Fabbricati), un atto con cui si comunica all’Agenzia delle Entrate la variazione dei dati catastali in seguito a modifiche significative dell’immobile
• Computo metrico, per stimare i costi di un intervento edile, includendo le singole lavorazioni con i relativi costi
• Capitolato tecnico, un documento che elenca le opere da realizzare, i materiali impiegati, le tecniche di costruzione e le tempistiche
• la certificazione di conformità urbanistica e catastale, documento che testimonia l’aderenza tra lo stato di fatto dell’immobile e i titoli edilizi depositati al Catasto
• l’APE (attestato di prestazione energetica), documento che verifica le prestazioni energetiche dell’unità immobiliare e certifica dunque quanto consuma una casa

 

Ecco una tabella con i prezzi indicativi che potrebbero essere utili per farsi un’idea sui costi:

 

A chi rivolgersi per le pratiche geometri

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